王健林为什么抛售房产 王健林卖房产的原因

近段时间，昔日房地产老大站在舆论浪尖之上。王健林曾狂妄地表示自己赚的钱爱往哪投就往哪投，于是乎在外海疯狂地投资，如今的他在很短时间内，疯狂“贱卖”万达产业，以致于很多人怀疑，王健林为什么抛售房产？甚至有不少人猜测是转移资产。

在解答王健林为什么抛售房产这个问题前，先回顾一下王健林在这段时间所做的疯狂举动。2017年7月10日上午，万达集团将旗下的13个文旅项目91%的股权和万达的76个酒店项目转手卖给了孙宏斌的融创中国，共收资金631.7亿元。其中，13个文旅项目91%的股权作价295.75亿元，76个万达酒店作价335.95亿元。针对此举，王健林说，转让这些项目能大幅降低万达商业的负债率并将企业向轻资产型转化。

正当人们还在回味万达融创富力这场世纪并购案时，南昌西湖万达广场悄然易主，接盘方是珠江人寿保险股份有限公司，法人从齐界变成汪利。珠江人寿成立于2012年，由广东珠江投资控股、广东金融控股、广东新南方集团、广东韩建投资、广东粤财信托持有。

其中，珠江投资、新南方集团和韩建投资的法人代表分别是朱一航、朱拉伊和朱伟航。他们都是合生创展董事局主席朱孟依的亲属。

半个月前，这座白色的万达广场才正式开业，周围的路灯上还挂着诸多红色的开业条幅，一片喜庆。很多人在朝阳新城置业，是冲着“万达广场”的金字招牌。因为，王健林说过，“万达广场就是城市中心。

无独有偶。在此之前的4月17日，万达商业持有盐城万达广场的全部股权卖给了中信信托。

根据公开信息，南昌西湖万达广场总投资30亿元，盐城万达广场总投资达60亿元，这两家万达广场已经在今年年中开业运营，正式进入收租阶段。它们还有一个共同的特性，是王健林把它们都卖给里金融机构。

王健林疯狂“贱卖”万达产业，问题来了，王健林为什么抛售房产？有报道对此进行分析，此前央行行长周小川在今年两会记者会上表示，中国对外投资有一部分实际上跟我国对外投资的产业政策要求不符合，比如投一些体育、娱乐、俱乐部，对中国没有太大的好处，同时在外面还引起了一些抱怨。他认为，有必要进行一定程度的政策指导。

其他如外管局，发改委，商务部也有官员公开提到过这个问题。虽然没有点名，但很明显，是指哪些企业。比如万达，王健林2016年2月份在牛津大学演讲时自爆，过去三年多时间，万达在全球十多个国家投资，投资额超过150亿美元，其中在美国一个国家就投了100亿美元。

去年12月，中国就加强了对央企国企在海外投资的监管，其实就释放了一个信号，守住外汇3万亿美元底线。

我理解的意思是国内的大鳄们，前几年出去的就不跟你们不计较了，现在到了紧要关头，你们别再跑了，留在国内投资，与国家一起挽救正在转型中的中国经济才是正道。

国企如此，更别说民企了，官方给出了警告，民企居然还意识不到，公然出逃海外，像AB今年还不收手，还在海外收购，简直不识抬举，那就别怪他们不客气了。

传王健林欠银行超过2000亿，银行收到“上面”通知，向王健林追债，王健林迫不得已卖万达产业还债。